La construction d’un grand ensemble résidentiel contemporain à l’entrée d’Arlon

Ce projet d’architecture concernait la réalisation d’une résidence comprenant environ vingt appartements à Arlon.

Le programme s’inscrit comme l’extension d’un premier ensemble immobilier déjà conçu par le bureau Art-chi-Made, à découvrir ici.

Située le long d’une rue passante, la parcelle présente la contrainte d’un relief marqué par une forte pente montante.

L’édifice a été implanté en limite de propriété pour jouxter le bâtiment voisin de droite, une réalisation également signée par l’atelier, garantissant une cohérence urbanistique d’ensemble à cette entrée vers la ville.

L’intégration topographique, la toiture plate et le volume signal

Le parti architectural s’appuie sur la déclivité naturelle du relief pour optimiser l’implantation des espaces plus techniques.

Les parkings et garages se développent directement au niveau de la voirie, permettant aux premiers appartements de s’ancrer de plain-pied au niveau haut du terrain.

Pour assurer une continuité des gabarits avec la première phase du projet, la résidence adopte une toiture plate moderne.

La composition des façades s’articule autour d’une séquence volumétrique rythmée qui débute sur trois niveaux, pour s’élever progressivement jusqu’à atteindre cinq à six niveaux.

Ce volume plus haut et élancé fait office de véritable bâtiment signal, marquant de manière forte et élégante l’entrée d’Arlon depuis le Grand-Duché de Luxembourg.

Le soubassement en pierre, les appartements traversants et les penthouses

Afin de lier visuellement les deux résidences, le rez-de-chaussée est paré d’un soubassement en pierre naturelle qui prolonge la logique matérielle mise en place dans la première phase de construction.

Aux étages, l’organisation des appartements privilégie des séjours majoritairement traversants.

Ces espaces de vie profitent de larges baies vitrées qui maximisent l’apport en lumière naturelle et s’ouvrent sur de généreuses terrasses privatives intégrées dans les retraits de la structure ou matérialisées par des structures en bois.

Au dernier niveau, les penthouses bénéficient de vastes espaces extérieurs panoramiques.

L’animation graphique des façades est soulignée par un contraste de textures harmonieux, combinant un crépi clair plus traditionnel et l’aspect chaleureux d’un bardage en bois ajouré.