La réhabilitation et reconversion d’une ancienne exploitation agricole à Étalle

Ce projet d’architecture concernait la transformation lourde et la revalorisation d’un ancien ensemble agricole idéalement situé au centre d’un village de la Commune d’Étalle.

Le site d’origine se composait d’un corps de logis principal et de diverses dépendances disparates, notamment des hangars et des structures de stockage vétustes.

Le programme visait à restructurer entièrement cette friche rurale pour la métamorphoser en un complexe mixte et dynamique à haute performance énergétique.

Cet ensemble regroupe désormais des espaces de logements privatifs, des surfaces de bureaux modernes et le hall d’exploitation d’une PME spécialisée dans les énergies renouvelables.

L’intégration des fonctions professionnelles et la hiérarchisation des volumes

Le parti architectural développé par le bureau Art-chi-Made s’est attaché à concilier les flux logistiques professionnels et la qualité de vie résidentielle.

À la demande du maître d’ouvrage, une vaste aire de manœuvre et de parking a été préservée en façade avant pour faciliter les activités de l’entreprise.

L’enjeu conceptuel majeur a été de rendre le grand hall de stockage visuellement secondaire et le plus discret possible depuis l’espace public.

Pour y parvenir, un logement a été développé à l’étage au sein d’une volumétrie traditionnelle à deux versants qui capte le regard, tandis que les bureaux sont aménagés à l’arrière et de plain-pied avec le hall.

La différence de hauteur structurelle entre la zone logistique et l’accès au logement est habilement absorbée à l’avant par un traitement original en pente de la façade.

La rénovation résidentielle, le décloisonnement et la cohérence globale

Le volet résidentiel du projet combine patrimoine et modernité.

La maison existante a fait l’objet d’une rénovation énergétique globale, tandis que les dépendances agricoles superflues et vétustes situées à l’arrière ont été entièrement démolies.

Cet espace libéré a permis la construction du nouveau hall, des bureaux et du logement contemporain, très ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière naturelle.

Grâce à ce travail minutieux de restructuration des fonctions et de choix de matériaux homogènes, l’ensemble du site retrouve une cohérence architecturale totale et une intégration urbanistique dans son contexte villageois.