Construction neuve accessible PMR sur terrain en pente descendante

Ce projet d’architecture consistait en la construction d’une habitation unifamiliale certifiée passive (classe énergétique AAA) à Roodt (Commune de Ell), au Grand-Duché de Luxembourg.

Le terrain présente une configuration en pente descendante depuis la voirie, avec une façade arrière orientée vers des prairies et des massifs forestiers.

Le programme intégrait une contrainte d’accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite (PMR), au sein d’un contexte de rue de type traditionnel.

Implantation par rapport au relief et gestion des apports solaires

Pour s’adapter à la topographie, l’organisation spatiale s’articule sur deux niveaux reliés par un escalier et un ascenseur.

Les espaces de nuit prennent place au niveau de la route (rez-de-chaussée), tandis que les pièces de vie sont implantées au niveau inférieur (rez-de-jardin) pour offrir un accès direct à la terrasse et à la plaine.

Le plan de la maison découle directement de l’orientation bioclimatique : l’angle nord (façade avant gauche) présente une volumétrie très fermée pour faire barrière aux déperditions thermiques tandis que l’angle sud (façade arrière droite) est largement vitré pour ouvrir le séjour sur le paysage de campagne.

La volumétrie du rez-de-chaussée a été conçue en débord par rapport au rez-de-jardin.

Ce choix architectural permet de créer un brise-soleil naturel pour contrôler les apports solaires dans le séjour en été, tout en structurant les lignes géométriques du bâtiment.

Isolation et techniques pour le standard passif AAA

L’enveloppe du bâtiment répond aux exigences du standard AAA (maison passive) grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de châssis à haut rendement avec triples vitrages.

La gestion de la ventilation et de l’énergie s’appuie sur des solutions techniques ciblées : une VMC double flux avec récupération de chaleur prend en charge le renouvellement de l’air, le chauffage principal est assuré par un insert à bûches, et la production d’eau chaude sanitaire est confiée à une micro-pompe à chaleur.

Enfin, la toiture permet de pouvoir accueillir des panneaux photovoltaïques afin de compenser la consommation électrique domestique et technique.